Como usar o FGTS no consórcio de imóveis?

7 de abril de 2022

Você sabia que pode usar o seu FGTS para adquirir um consórcio de imóveis?

É isso mesmo!

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ser um excelente recurso para te ajudar a realizar seu sonho de comprar um apartamento, casa ou imóvel comercial.

Se você quer entender como isso funciona, confira neste artigo 3 formas de usar o FGTS no consórcio de imóveis!

Requisitos para usar o FGTS no consórcio imobiliário

Todas as regras estão disponíveis no Manual do FGTS Utilização na Moradia Própria da Caixa Econômica Federal.

Algumas delas são:

  • O trabalhador deve ter pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS
  • O imóvel deve ser residencial urbano e destinado à moradia do trabalhador
  • O imóvel deve ser registrado em cartório no nome do trabalhador
  • Para construção, o terreno deve estar no nome do trabalhador
  • Para comprar terreno utilizando o FGTS é preciso que essa compra esteja associada à construção do imóvel
Maneiras de usar o FGTS no consórcio de imóveis:
1 – Lance:

É possível usar até 100% do seu saldo FGTS para dar lances na sua carta de crédito. Para isso, é preciso apenas apresentar o seu extrato à administradora.

2 – Carta de crédito:

Também é possível utilizar o seu FGTS para complementar o valor da sua carta de crédito para adquirir seu imóvel, que pode estar já construído ou ainda em construção.

3 – Amortização ou quitação de saldo devedor

Após a contemplação e a aquisição do imóvel, é possível usar o FGTS para pagar parte ou todo o saldo devedor restante e quitar o seu débito.

Por último, mas não menos importante…

Todo o processo de utilização do FGTS no consórcio imobiliário pode ser realizado diretamente pela administradora de consórcios, com a intermediação de um agente financeiro.

Por isso, é fundamental que você conte com uma administradora de consórcios autorizada pelo Banco Central.

Além de auxiliar nas operações e tirar todas as suas dúvidas, a empresa irá te proporcionar mais segurança e tranquilidade na hora de realizar o sonho de comprar seu imóvel!

Se você quer saber mais sobre consórcio de imóveis e pretende utilizar seu FGTS neste processo, clique aqui e fale com a Fipal! 

Fonte: ABAC e Embracon

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